(CSPLO) – Sau khi gửi đơn kêu cứu lên Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về việc bị con trai mình là ông Nguyễn Phan Tuấn phá hủy tài sản, cụ bà Nguyễn Thị Hồ (85 tuổi, trú tại TDP Trung 5, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) tiếp tục gửi đơn trình báo lên các cơ quan chức năng về những hành vi bị cho là có dấu hiệu vi phạm pháp luật của con trai.
Cụ bà Nguyễn Thị Hồ đang phải tá túc tại nhà con trai thứ khi bị con trai cả đuổi ra khỏi nhà của mình và tiện thể phá luôn căn nhà
Những cáo buộc của cụ bà Nguyễn Thị Hồ
Theo đơn trình báo, cụ bà Nguyễn Thị Hồ khẳng định mình là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà và mảnh đất tại địa chỉ số 157, 159, 161 phố Trung Kiên. Tuy nhiên, sau khi chồng bà qua đời vào cuối năm 2023 mà không để lại di chúc, ông Nguyễn Phan Tuấn – con trai cả của bà – bị cáo buộc đã lợi dụng tình hình để chiếm đoạt tài sản. Cụ thể: Ông Tuấn bị tố đã làm giả hồ sơ để tự ý sang tên và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trái pháp luật đối với các mảnh đất trên mà không có sự đồng ý của bà Hồ.
Không dừng lại ở đó, vào tháng 7/2024, ông Tuấn bị cáo buộc đã tự ý di dời toàn bộ đồ đạc của bà Hồ ra ngoài, khóa cửa và đổ bê tông ngăn cản bà quay về nơi ở của mình. Sau đó, vào ngày 20/07/2024, một nhóm người được cho là đã mang máy móc đến phá dỡ toàn bộ căn nhà của bà Hồ tại số 159 đường Trung Kiên. Bà Hồ đã nhiều lần trình báo lên Công an phường Tây Tựu và Công an quận Bắc Từ Liêm để yêu cầu điều tra và xử lý nhưng không nhận được kết quả giải quyết thỏa đáng. Các cơ quan này bị cáo buộc đã bỏ qua chứng cứ cụ bà cung cấp và kết luận rằng “không có dấu hiệu phạm tội”.
Đến cuối năm 2024, dù mảnh đất đang trong quá trình tranh chấp, ông Tuấn vẫn tiếp tục xây dựng trái phép trên khu đất này. Mặc dù bà Hồ đã gửi đơn lên UBND phường Tây Tựu và UBND quận Bắc Từ Liêm để yêu cầu ngăn chặn, nhưng công trình vẫn được xây dựng hoàn thiện mà không có biện pháp xử lý từ cơ quan chức năng.
Góc nhìn pháp lý: Liệu có dấu hiệu vi phạm pháp luật?
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản của mình và không ai được xâm phạm nếu không có căn cứ pháp luật. Việc ông Nguyễn Phan Tuấn bị cáo buộc làm giả hồ sơ để sang tên GCNQSDĐ, phá hủy nhà cửa và xây dựng trái phép trên đất đang tranh chấp có thể vi phạm các quy định pháp luật về quyền sở hữu tài sản, quyền thừa kế và hành vi hủy hoại tài sản. Hơn nữa, nếu có dấu hiệu tiếp tay trong việc cấp GCNQSDĐ trái pháp luật, các cá nhân và tổ chức liên quan cũng có thể bị xem xét trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Mảnh đất nơi bà Hồ bị đuổi đi và hiện đang tranh chấp với con ruột, phần đánh dấu đỏ là căn nhà cũ xây dựng trên đất nông nghiệp, đang sử dụng sai mục đích làm tiệm tạp hóa, phần mái tôn còn lại là phần xây mới thêm lấn lên cả phần diện tích căn nhà cũ đã bị đập, dù bà Hồ đã có đơn ngăn chặn, tòa án đang thụ lý vụ tranh chấp, không hiểu vì lý do gì mà vẫn được hoàn thiện
Điều 178 Bộ luật Hình sự 2015 quy định, hành vi cố ý phá hoại tài sản của người khác, nếu gây thiệt hại đáng kể, có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Việc ngôi nhà số 159 Trung Kiên bị phá dỡ hoàn toàn có thể cấu thành hành vi này và cần được điều tra làm rõ.
Theo Luật Nhà ở 2014, mọi cá nhân đều có quyền cư trú hợp pháp tại nơi ở của mình. Việc ông Tuấn bị cáo buộc đã đuổi mẹ ruột ra khỏi nơi cư trú mà chưa có phán quyết của tòa án là hành vi trái pháp luật, có thể bị xử lý theo quy định.
Theo tố cáo của bà Hồ, ông Tuấn đã làm giả hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các mảnh đất số 157, 159, 161 Trung Kiên. Nếu có đủ căn cứ chứng minh, hành vi này có thể vi phạm các quy định về làm giả giấy tờ, chiếm đoạt tài sản và cần được xử lý nghiêm minh.
Hành vi ném chất bẩn, đập phá camera an ninh tại số 67 phố Tây Tựu có dấu hiệu vi phạm Điều 318 Bộ luật Hình sự 2015 về tội gây rối trật tự công cộng. Đây là hành vi ảnh hưởng đến an ninh trật tự và cần được điều tra, xử lý theo quy định pháp luật.
Đối với hành vi cố ý xây dựng khi đang có tranh chấp, Căn cứkhoản 10 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính Phủban hành ngày 28/01/2022 về xử phạt vi phạm hành chính vềxây dựng (Nghị định 16/2022/NĐ-CP). Theo đó, đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ cơi nới, lấn chiếm diện tích, không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác thì sẽ bị phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.
Trong trường hợp sau khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính, dù được người có thẩm quyền yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm những vẫn không tuân theo thì sẽ bị phạt tiền từ100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng.
Đồng thời, cần xem xét trách nhiệm các cơ quan quản lý khi để xảy ra sự việc này, dù công dân đã có đơn đề nghị có biện pháp ngăn chặn.
Trước những tình tiết phức tạp và hệ lụy nghiêm trọng của vụ việc, các cơ quan chức năng cần có biện pháp xem xét, điều tra và xử lý một cách công tâm, khách quan, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho cụ bà Nguyễn Thị Hồ. Nếu những cáo buộc của cụ bà là có cơ sở, cần tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo vệ quyền lợi của người bị ảnh hưởng và xử lý các vi phạm theo đúng quy định.
Trung tâm Tư vấn Pháp luật Minh Sơn sẵn sàng hỗ trợ cụ bà trong phạm vi chức năng, giúp bà thực hiện đúng quy trình pháp luật để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
TVVPL Ngọc Thạnh
